Жители Свердловской области с начала текущего года по «гаражной амнистии» оформили 2061 земельный участок и 762 гаража. Всего с момента старта программы, с 2021 года, по упрощённому регламенту на Среднем Урале оформлено 4959 гаражей и 6679 земельных участков под ними.
Напомним, гаражные боксы, установленные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ 2004 года, и земельные участки под ними можно упрощённо оформить до 1 сентября 2026 года.
«Процедура оформления объекта по «гаражной амнистии» максимально простая. Достаточно подать заявление в Мингосимущество Свердловской области через отделение МФЦ или портал госуслуг, либо в администрацию муниципалитета по месту нахождения гаража и земельного участка под ним. Ежегодно отмечается рост количества заявлений, поступающих в наше министерство по «гаражной амнистии», — отметил исполняющий обязанности заместителя губернатора Свердловской области — министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Алексей Кузнецов.
У собственников есть возможность подать только один из имеющихся документов на гараж, таких как договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, технической инвентаризации гаража.
«Государственная регистрация — единственное доказательство существования зарегистрированного права. Только собственники недвижимости могут беспрепятственно распоряжаться ей: продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду. Наличие права является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также при резервировании земель для строительства на них социально значимых объектов», — сообщил руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.
Благодаря закону о «гаражной амнистии» упрощён порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки, на которых они расположены. Речь идет только о гаражах, расположенных на муниципальной или государственной земле.
Гаражи, построенные после 30 декабря 2004 года, самовольно возведённые на чужой земле, встроенные в другие здания или подземные гаражи многоэтажек, используемые для предпринимательской деятельности, металлические гаражи без фундамента («ракушки») не получится узаконить.
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж, предоставляется гражданам в собственность бесплатно.
Фото: Алексей Кунилов / «Областная газета»
